Скачать (55.5 Кб)
РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ
КОСТРОМСКАЯ ОБЛАСТЬ
Чухломский муниципальный район
Совет депутатов
Ножкинского сельского поселения
РЕШЕНИЕ
от«____» апреля 2014 года N _____
Об утверждении положения о порядке
оформления бесхозяйного недвижимого
имущества в муниципальную собственность
в новой редакции
В соответствии с пунктом 10 статьи 35 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», руководствуясь Уставом Ножкинского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области, Совет депутатов Ножкинского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области
РЕШИЛ:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность.
2 Решение Совета депутатов Ножкинского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области от.20.12.2011г N 86 «Об утверждении положения о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность» признать утратившим силу
3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на комиссию по бюджету и налогам. (Аксенова З.И.)
4. Настоящее решение вступает в силу со дня его принятия и подлежит официальному опубликованию.
Председатель Совета депутатов – глава
Ножкинского сельского поселения И.Н.Лимонова
Приложение
к решению Совета депутатов
Ножкинского сельского поселения
Чухломского муниципального района
Костромской области
от «____» апреля 2014 года № ____
ПОЛОЖЕНИЕ
О порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества
в муниципальную собственность
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность в муниципальном образовании Ножкинское сельское поселение Чухломского муниципального района Костромской области, разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, постановлением: Правительства Российской Федерации от 17 сентября 2003 года 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей», Уставом муниципального образования Ножкинское сельское поселение Чухломского муниципального района Костромской области.
1.2 . Положение определяет порядок оформления в муниципальную собственность Ножкинского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории Ножкинского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области.
1.3. Положение распространяется на объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен либо от права собственности на которые собственник отказался в порядке, предусмотренном статьями 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации (бесхозяйные объекты недвижимого имущества).
1.4. Оформление документов для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории Ножкинского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области осуществляет администрация Ножкинского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области (далее – Администрация)в соответствии с настоящим Положением.
1.5. Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляют территориальные органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее – орган, осуществляющий государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимого имущества).
2. Порядок оформления документов, необходимых
для постановки на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества
2.1. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются в результате проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры Ножкинского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области или иными способами.
2.2. На основании обращений физических лиц, юридических лиц любой формы собственности, муниципальных унитарных предприятий, учреждений, структурных подразделений администрации Ножкинского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области об обнаруженных на его территории бесхозяйных объектах недвижимого имущества, Администрация осуществляет проверку указанных сведений.
2.3. В целях проверки поступивших сведений Администрация запрашивает:
1) документы, подтверждающие наличие собственников обнаруженных объектов недвижимого имущества, либо документы, подтверждающие, что объекты недвижимого имущества не имеют собственников или собственники неизвестны;
2) в случае отказа собственника от права собственности на недвижимое имущество – заявление от собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного;
3) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности;
4) в случае, если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, данные о правообладателе, указанные в п. 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 года № 219 «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»:
а) в отношении физических лиц – фамилия, имя, отчество, дата рождения, реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания, и надлежащим образом заверенные копии документов в обоснование указанные сведений;
б) в отношении юридических лиц – полное наименование, индивидуальный номер налогоплательщика, дата и номер государственной регистрации, номер документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица – иного лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности) и надлежащим образом заверенные копии документов в обоснование указанные сведений;
5) для жилых помещений – документы, подтверждающие отсутствие проживающих в этих жилых помещениях (акты обследования, выписки из домовой книги).
2.4. Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, являются:
а) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающая, что права на объект недвижимого имущества не были в нем зарегистрированы;
б) документы, выданные органами учета государственного и муниципального имущества о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества Костромской области и муниципального имущества, выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимое имущество до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» и (или) до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие, что права на данный объект недвижимого имущества не были зарегистрированы этими органами.
2.5. Если в результате проверки будет установлено, что обнаруженное недвижимое имущество отвечает требованиям пункта 1.3. настоящего Положения, Администрация осуществляет сбор и подготовку документов для постановки на учет данного недвижимого имущества как бесхозяйного.
3. Порядок постановки на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества
3.1. Каждый бесхозяйный объект недвижимого имущества, выявленный на территории Ножкинского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области, принимается на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимого имущества.
3.2. Для принятия на учет объектов недвижимого имущества Администрация обращается с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимого имущества.
3.3. К заявлению должны быть приложены документы, указанные в пункте 2.3. настоящего Положения, а также:
1) документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе техническая документация (извлечение из технического паспорта, кадастровый паспорт, план и др.);
2) иные документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным;
3) доверенность на право представления документов, оформленная надлежащим образом.
3.4. Сообщение о выявлении на территории Ножкинского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области бесхозяйного недвижимого имущества и о возможности собственников предъявить свои права та это имущество подлежит опубликованию в официальных средствах массовой информации и на сайте Администрации Ножкинского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области.
4. Порядок снятия с учета бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления этих объектов в муниципальную собственность
4.1. Бесхозяйный объект недвижимого имущества снимается с учета в качестве бесхозяйного в случае государственной регистрации права муниципальной собственности на данный объект, либо принятия вновь этого объекта ранее отказавшимся от права собственности собственником, либо собственником, который ранее оставался неизвестным, во владение, пользование и распоряжение.
4.2. По истечении одного года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимого имущества, Администрация может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности Ножкинского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области на это имущество в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
4.3. Право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации. В этом случае бесхозяйный объект недвижимого имущества считается снятым с учета с момента государственной регистрации права муниципальной собственности.
4.4. После принятия бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность Ножкинского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области, Администрация вносит соответствующие сведения в реестр муниципальной собственности муниципального образования.
4.5. В течение 10 дней после получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество, Администрация передает копию данного свидетельства для внесения изменений в техническую документацию в орган, осуществляющий технический учет и инвентаризацию.
5. Обеспечение сохранности бесхозяйного имущества.
5.1. В период с момента постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав в отношении объектов недвижимого имущества, и до момента возникновения права муниципальной собственности Ножкинского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области на это имущество, Администрация вправе принимать меры по обеспечению сохранности такого имущества.
5.2. Органом, непосредственно уполномоченным на принятие указанных мер и обеспечение сохранности имущества, поставленного на учет в качестве бесхозяйного, является администрация Ножкинского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области.
5.3. Расходы на принятие мер по обеспечению сохранности указанного имущества предусматриваются бюджетом Ножкинского сельского поселения Чухломского муниципального района Костромской области.
